17 ingatlaniroda  |  115 ingatlantanácsadó  |  1189 ingatlan megbízás

Eladó Lakás (tégla)

Budapest XI., Alsó határút - A XI. kerületben új...
Eladási ár: 37 700 000 HUF
Tájékoztató ár: 125 433 EUR
Alapterület: 53 m2
Szobák száma: 1
Félszobák száma: 1
Ingatlan állapota:
Reg. szám: AI 166739

Eladásra kínálunk a XI. kerületben kertvárosi környezetben új építésű 53m2-es erkélyes nappali+1 háló szobás lakást.(D10)

A 11 lakásos épület 4 szintes, pince színjén távirányítóval vezérelt bejáratú mélygarázs és zárható tárolók kaptak helyet.
Az épület homlokzata 12cm vastagságú STO grafitos hőszigetelő rendszerrel ellátott.
A minőségre a kivitelező több mint 30 éves múltra visszatekintő tapasztalata garanciát jelent.

Az 53m2-es lakás elrendezése szerint: bejárata a lépcsőházból nyílik a közlekedőből nyílik a lakás minden helyisége, a bejáraton belépve bal kéz felé egy külön wc szintén bal kéz felé egy kamra, illetve a fürdőszoba van, jobb kéz felé a külön bejáratú szoba van szemben a bejárati ajtóval a lakás erkélyes nappalija található a nappaliból nyílik a külön légtérbe elhelyezett konyha.

A lakáshoz igény szerint a ház mélygarázsában parkolóhely vásárolható 3 millió forintért.
Illetve zárható fedett tároló helyiség 350 ezer forintos négyzetméteráron.

Ha ide költözik elfelejtheti a havi gázszámlák befizetését.
A lakás fűtése és hűtése, illetve meleg víz ellátása, hőszivattyús svéd technológiával lett megoldva aminek köszönhetően akár havi 50%-kal kevesebb számlát kell fizetnie.
A hőszivattyús fűtés, hűtés lényege, hogy a levegőből, a természetes vízből, talajvízből vagy a földből nyert energiát hasznosítja, amely környezetbarát univerzális megoldás.

Műszaki leírás:
Falak és pillérszerkezetek: A homlokzat és teherhordó falak 30cm a válasz falak 10cm vastag POROTHERM téglából épültek.
A nyílászárók műanyag 3 rétegű üveggel ellátott bukó nyíló kivitelben készültek.
A konyhában a fürdőben és a wc-ben kerámia járólapok a szobákban klikkes laminált padló lesz.
Elektromos ellátása a lakáshoz 3x16 amper teljesítményű mérőóra tartozik.
A lakásban hideg és meleg víz óra, illetve fűtési és hűtési hőmennyiségmérő lett kialakítva.
A meleg víz ellátásról a kazánházban elhelyezett 500 literes HMV tartály gondoskodik.
A lakás hűtés fűtés rendszere a szobákban és a konyhában a mennyezetre került a fürdőszobában és a wc-ben padlófűtés lett kialakítva.

Opcionális lehetőségek:
vezeték nélküli riasztórendszer kiépítése
fehér színű alumínium vagy műanyag motoros távirányítású redőny felszerelése
nyílászárok belső oldalára betörés védelmi fólia elhelyezésére
minden olyan gondolatra amely az épület statikai vázát nem érinti.

A lakás a XI. kerületben jól megközelíthető helyen parkosított játszótérrel ellátott lakóparkban van
Elérhető távolságon belül vannak iskolák óvodák bevásárló központok gyógyszertárak rendelők.

Amennyiben ön környezettudatosan gondolkodik és szem előtt tartja bolygónk jövőjét és 50%-kal csökkentené a lakása rezsijét, akkor kitűnő választás lehet ez az ingatlan az Ön számára.

A lakás vásárláshoz igény szerint CSOK igényelhető!


Épület D10
Emelet 2
Fő tájolás Kelet
Műszaki átadás időpontja (év / negyedév) 2018 2. negyedév
Készültségi fok átadáskor kulcsrakész
Konyha kialakítása külön helyiségben
Konyhai szellőzés ablak, páraelszívó
Kert kapcsolat van
Gépkocsi tároló vásárlása kötelező? nem
Fűtési rendszer: geotermikus fűtés
Klimatizálás van
Gépkocsi tároló tartozik az ingatlanhoz? igen
Gépkocsitároló ára 3000000 HUF
Elhelyezhető gépjárművek száma 1
Gépkocsitároló tipusa teremgarázs
Terasz / erkély van
Bruttó alapterület 54 m2
Tűzhely csatlakozás tipusa villany
Kert tulajdon osztatlan közös
Kert típus előkert, hátsókert, oldalkert
Lift az éplületben nincs
Fizetési ütemezés I. ütem 30% szerződéskötéskor
Fizetési ütemezés II. ütem 70% birtokba adáskor
Parkolási lehetőség parkolóház, szabadtéri kocsibeálló