17 ingatlaniroda  |  112 ingatlantanácsadó  |  1109 ingatlan megbízás

Eladó Lakás (tégla)

Budapest XII., Pethényi út
Eladási ár: 41 500 000 HUF
Tájékoztató ár: 138 076 EUR
Alapterület: 59 m2
Szobák száma: 2
Félszobák száma: nincs
Ingatlan állapota:
Reg. szám: AI 165413

XII. kerület, KISSVÁBHEGY csendes, zöld környezetében, közvetlenül a védett természetvédelmi terület mellett 2 szobás, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó.

A lakás a 2 emeletes ház 2. emeletén helyezkedik el, két oldalról kapja a fényt.
Az 59.5 m2-es lakás
- nappali szoba,
- nappalira nyitott, ablakos étkező-konyha,
- külön bejáratú hálószoba + loggia,
- előtér,
- fürdőszoba, külön WC helyiségekből áll.
Mindkét szobából panorámás kilátás tárul elénk a városra, és a budai hegyekre.

A lakás teljes egészében felújított, ide értve a műszaki felújítást is, amely az erős és gyengeáramú rendszert, valamint a gépészetet is érintette.
A szigetelésről műanyag nyílászárók és szúnyoghálós redőnyök gondoskodnak.
A lakás és a lépcsőház biztonságát riasztórendszer, valamint zárható rács is szolgálja az emeleten.

- Délkeleti fekvés
- Saját kültéri parkoló a telken belül
- Saját zárható tároló
- „Belakható” nagy előtér a lakás bejárata előtt pl. bicikliknek
- Gondozott lépcsőház, jó lakóközösség
- Riasztó a lakásban és a lépcsőházban is
- Igényesen felújítás: villany, víz, fűtés, klíma, nyílászárók, redőnyök, fürdőszoba, konyha, stb.
- Külön WC
- Örök-panoráma a Körszállóra és a Kissvábhegy erdejére
- Jó közlekedés (villamos, busz: János Kórház, Pethényi úti megállók, fogaskerekű Orgonás megálló 3 percen belül)
- Alacsony forgalmú zónában található (lakó pihenő övezet)
- Alacsony közös költség (5950ft) a lakás és a ház biztosítását is tartalmazza
- A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik
- Széll Kálmán tér gyalog 15 perc, bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, játszóterek.
- Városmajor öt perc sétára futópályával, sportolási lehetőségekkel
- Normafa, Széchenyi Hegy karnyújtásnyira.
- A belső falak tetszőlegesen mozgathatóak, könnyen három szobássá alakítható.

Ideális saját otthonnak természetjárók, csodás zöld környezetre és csendre vágyó párok részére, kisgyermekes családnak is!

Hívjon a megtekintésért!


Emelet 2
Fő tájolás Dél-Kelet
Konyha kialakítása külön helyiségben
Konyhai szellőzés ablak
Kert kapcsolat nincs
Fűtési rendszer: egyedi gázkazán (cirko)
Klimatizálás van
Gépkocsi tároló tartozik az ingatlanhoz? igen
Elhelyezhető gépjárművek száma 1
Gépkocsitároló tipusa fedetlen felszíni beálló
Terasz / erkély van
Bruttó alapterület 60 m2
Tűzhely csatlakozás tipusa gáz
Kert tulajdon osztatlan közös
Kert típus előkert, hátsókert, oldalkert
Lift az éplületben nincs